case-003 屋根だけ点検サンプル事例

築20年の住宅屋根を対象に、赤外線ドローンで点検を行いました。高所作業を行わずに、短時間で劣化箇所を把握できた事例です。

切妻屋根の全景。ドローンにより高所から全体を安全に撮影しました。

左：可視カメラでの屋根材の状態。
右：赤外線画像では、一部の屋根材で温度異常が確認されました。

点検レポート抜粋（サンプル）

物件名： ○○邸（築20年／2階建）
点検日： 2024年10月12日
点検方法： 高性能赤外線ドローンによる屋根全面スクリーニング

課題（Before）

• 屋根材の一部に浮き・劣化の懸念
• 従来は足場や屋根に上る必要があり、転落リスクが高い

提案（Action）

• 可視カメラで表面状態を確認
• 赤外線カメラで温度差を検知し、雨漏りリスクのある箇所を特定
• 居住者に負担をかけず短時間で調査

結果（After）

• 北面屋根で温度異常を確認、瓦の劣化が判明
• 追加調査のうえ部分修繕を推奨
• 足場不要で従来比50％のコスト削減、点検時間も半分以下に短縮

※ 本レポートはサンプルです。実際の調査では詳細な赤外線画像・劣化位置図・修繕提案を含みます。