築年数●年の●●マンション外壁点検。足場不要・短時間で赤外線スクリーニングを実施しました。
課題（Before）
外壁タイルの浮きが懸念。従来の足場点検はコスト負担が大きく、住民への影響も課題でした。
築25年の集合住宅。南面バルコニー側を上空から撮影した様子です。
外壁の全体像を短時間で記録できる点が、ドローン点検の大きな特徴です。
提案（Action）
高性能赤外線ドローンで非接触点検を提案。短時間・低コスト・安全を両立します。
- 足場不要でコスト削減
- 赤外線で異常箇所を可視化
- 短時間で居住者への影響を最小化
左：可視ズーム（目地の劣化を確認）／右：赤外線（同位置で温度異常を検出）。2階南面で異常を確認。
結果（After）
温度差の異常エリアを特定。追加調査・修繕計画の優先順位付けが可能になり、無駄な費用を抑制できました。
点検レポート抜粋（サンプル）
物件名： 〇〇マンション（築25年／8階建）
点検日： 2025年9月14日
点検方法： 赤外線ドローンによる外壁全面スクリーニング
課題（Before）
- 外壁タイルの一部に浮きの懸念
- 足場を組んだ目視点検はコスト・期間ともに負担大
提案（Action）
- 可視カメラによるズーム撮影で表面劣化を把握
- 赤外線カメラで温度異常を可視化
- 両データを突き合わせ、リスク箇所を特定
結果（After）
- 南面2階部分で温度異常を確認
- 可視ズームと一致しており、早期補修が必要と判断
- 足場不要のため従来点検比で約40％のコスト削減が可能
※ 本レポートはサンプルです。実際の調査では詳細な赤外線画像・面積推定・補修提案を含みます。
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